{So sichern Sie zeitnah einen Interessenten für Ihr Eigentum

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Der Immobilienmarkt in unserem Land hat sich in den letzten Perioden signifikant verändert. Steigende Zinsen und teure Kaufpreise haben das Erwerbsverhalten verändert. Dennoch erfolgreiche Strategien, die Anbieter anwenden können, um Abnehmer für ihre Liegenschaften zu gewinnen.

Die passende Methode ist der Weg zum Erfolg

Ein adäquater Preis ist entscheidend, um Interessenten anzuziehen. Daher ist es unumgänglich, eine gründliche Marktanalyse zu erstellen, um eine angemessene Preisstrategie für Ihre Immobilie zu konzipieren. Ausgangspunkt sollte eine fachgerechte Bewertung sein, die meist von lokalen Maklern gebührenfrei angeboten wird.

Der erste Eindruck

Achten Sie darauf, dass Ihre Liegenschaft sowohl auf Abbildungen als auch in der Textbeschreibung und bei Besichtigungsterminen ideal dargestellt wird. Setzen Sie sämtliche verfügbaren Mittel ein, um Ihre Liegenschaft im optimalen Licht zu präsentieren: professionelle Aufnahmen, Drohnenaufnahmen, Innenraum-Staging und virtuelle Besichtigungen. Erfahrene Makler setzen die neuesten Marketingmethoden ein und können Ihnen dabei helfen.

Welche Kundengruppe zu Ihrer Immobilie passt zu Ihrer Liegenschaft?

Ob altersgerechte Wohnung in der Proximität medizinischer Anlaufstellen oder Einfamilienhaus mit großer Grünfläche am städtischen Randlage – jede Immobilie spricht eine konkrete Zielgruppe an.So sollten Sie vorgehen: Denken Sie darüber nach, welche Käuferschicht für Ihre Immobilie interessiert ist. Setzen Sie ein die Medien, über die Sie diese am besten ansprechen. Achten Sie darauf, Ihre Ansprache auf die Zielgruppe zu spezialisieren. Ratschlag: Fachleute haben das Wissen, welche Kundengruppen für varierende Immobilien am besten angesprochen werden sollten und wie man diese punktgenau kontaktieren sollte.

Vorauswahl der Abnehmer vereinfacht den Verkauf

Um den Kreis der möglichen Käufer einzugrenzen, sollten Sie schon frühzeitig eine Selektion durchführen. Nicht jeder, der Besichtigungen anfragt, hat auch wirkliches Kaufinteresse. Einige Abnehmer könnten Interesse bekunden, aber nicht über die nötige Bonität verfügen.Ein Ratschlag: Professionelle Immobilienberater registrieren häufig bereits vor der Besichtigung Kontaktinformationen der Interessenten oder bitten um das Ausfüllen eines Fragebogens, der Angaben über die einziehenden Haushaltsmitglieder, die Preisannahmen und die Finanzierungspläne abfragt. Neugierige verhalten sich häufig so, sich nicht zu identifizieren und geben selten genaue Informationen preis.

Finanzielle Absicherung prüfen

Es kann für unprofessionelle Verkäufer schwierig sein, Informationen über die Zahlungsfähigkeit der Besucher zu sammeln – Makler mit Expertise sind darin jedoch kompetent. Zudem sollten Sie sich unbedingt eine Kreditzusage der Finanzierungspartner des Abnehmers vorzeigen lassen und sicherstellen, dass der Kreditrahmen exakt für den Kauf Ihres Objekts genehmigt ist.Wollen Sie Ihre Immobilie rasch veräußern? Kontaktieren Sie uns! Wir begleiten Sie gerne beim Verkaufsprozess und Erwerb von Immobilien von Liegenschaften.}

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